Орендна плата за землю в Україні занижена у 11 разів

92
0
Вартість оренди землі в Україні може сягнути $455/га
ukrapk.comВартість оренди землі в Україні може сягнути $455/га

Теперішня вартість оренди земель сільгоспризначення в Україні нижча, ніж могла бути, повідомляє «Ціна держави».

Причиною заниженої орендної плати за землю є мораторій на продаж землі, роздрібнена власність землі та поганий доступ до капіталу.

Вартість оренди сягала би $455/га, але наразі вона становить лише $37/га, що у 11 разів нижче потенційної вартості.

В Україні існує досить невелике число господарств, що обробляються власниками, оскільки власникам бракує доступу до капіталу, здатності обробляти землю (біля 50% власників — похилого віку) або вони працюють в інших секторах економіки.

Водночас близько 60% сільськогосподарської землі у користуванні обробляється орендаторами, що винаймають землю у індивідуальних власників. Власники землі отримують лише $37/га у якості орендного платежу. Причинами цього є порівняно слабка переговорна позиція власників землі, та слабкий захист прав користувачів землі.

Очевидно, що від можливості продажу землі виграли би не лише ті, хто продав би свою землю, а й ті, хто зберіг би власність. Однак щоб скористатися цими можливостями, країна повинна розпочати роботу ринку землі с/г призначення та покращити доступ агровиробників до капіталу.

Дізнавайтесь першими найсвіжіші фермерські новини України на нашій сторінці в Facebook, на каналі Telegram, а також підписуйтесь на Куркульський вісник.

Выполнено с помощью Disqus