Чи можна узаконити право довічного володіння земельною ділянкою — пояснення юристів

Право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою — це особливе речове право на землю, яке існувало раніше і фактично наразі не надається, але зберігається за тими особами, які отримали його законно до змін у законодавстві. Про це розповіли юристи Земельного фонду.

Це право було передбачене Земельним кодексом УРСР 1990 року.

Чинні на сьогодні Земельний кодекс України, Закон України «Про особисте селянське господарство» та інші нормативно-правові акти не передбачають такої форми володіння землею, як довічне успадковуване володіння. Проте особи, які набули це право у встановленому законом порядку раніше, зберегли його.

Зокрема, Верховний Суд підтвердив, що таке право може бути визнане судом і підлягає державній реєстрації.

Як уточнили фахівці Земельного фонду, згідно з пунктом 40 постанови Верховного Суду від 24 травня 2024 року у справі № 380/16218/22, «право довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою підлягає державній реєстрації, оскільки наявність такого права у позивача підтверджується судовим рішенням, у зв’язку з чим таке право підлягає державній реєстрації згідно з п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону про реєстрацію».

«На сьогодні у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реалізовано технічну можливість державної реєстрації права довічного успадковуваного володіння та права постійного володіння земельною ділянкою як різновидів речових прав, похідних від права власності», — йдеться у повідомленні.

Читайте також:

• Як уникнути подвійного оподаткування — нові правила від Мінфіну
• Іноземцям з українським паспортом можуть заборонити купувати українські сільгоспземлі
• В Україні залишається актуальним продаж прав оренди на землю

© Юлія Немцева, Kurkul.com, 2026 р.