Ціна сільськогосподарських земель щороку зростатиме — Ярославський
Попри повномасштабну війну вартість с/г земель в Україні продовжує рости. Про це розповів генеральний директор ТОВ «Державний земельний банк» Ярослав Ярославський для Укрінформу.
За його словами, середня нормативно-грошова оцінка землі в Україні наразі становить 33,5 тис. грн/га. Стартова вартість оренди на торгах «Земельного банку» формується на рівні 12% від НГО — приблизно 3,8 тис. грн/га.
«Але ж маємо враховувати, що це — лише початкова вартість. У нас не було жодних торгів, які б завершилися бодай близько до стартових показників. Тобто ціну формує ринок. І дуже добре, що держава її не регулює», — зазначив Ярослав Ярославський.
Читати за темою: В Україні оновили методику грошової оцінки сільгоспземель
Він наголосив, що державне регулювання створює додаткові обмеження та ризики маніпуляцій, тоді як вільний ринок забезпечує прозоре ціноутворення.
Очільник «Державного земельного банку» також звернув увагу на те, що після скасування мораторію на продаж сільськогосподарських земель ціни суттєво зросли.
«Попри війну скасування мораторію справді позитивно вплинуло на земельний ринок. Думаю, що й проєкт «Земельний банк» теж на нього вплине. Бо якщо дорожчає оренда, то стовідсотково має подорожчати і право власності», — додав він.
На думку Ярослава Ярославського, ціна сільськогосподарських земель в Україні й надалі щороку зростатиме, оскільки українські чорноземи залишаються привабливим інвестиційним активом.
Нагадаємо, «Державний земельний банк» планує випускати облігації, забезпеченням для яких виступатиме майбутній дохід від суборенди державних сільгоспземель.
© Юлія Немцева, Kurkul.com, 2026 р.