Запуск другого етапу ринку землі не збільшить кількості бажаючих продати власні землі — думка

4 грудня 2023 157 0

З 2024 р. стартує другий етап ринку землі, після запровадження якого землю зможуть купувати виключно фізичні особи — громадяни України, а також юридичні особи, власниками яких є громадяни України, проте до 10 тис. га землі в одні руки, а не лише до 100 га, як зараз.

Відкриття ринку для юросіб суттєво підвищить попит на с/г землі оскільки на ринок прийдуть нові гравці: брокери, аграрні інвестиційні фонди, що значно підвищить його ліквідність і полегшить процедури купівлі-продажу.

Водночас фермерам не варто очікувати суттєвих змін. Таку думку у коментарі для Kurkul.com висловив керівник компанії Volodar Володимир Нагорний.

«Суттєвих змін фермерам не слід очікувати, оскільки запуск другого етапу ринку землі не збільшить кількості бажаючих продати власні земельні ділянки. Водночас покупці поступово збільшуватимуть вартість землі, щоб спонукати власників до продажу. Проте це збільшення буде не більш ніж на 10-15%», — зазначив Володимир Нагорний.

Тобто, за його словами, таке зростання ціни землі не спонукатиме власників продавати паї.

Також він зазначив, що про конкуренцію фермерів із холдингами в частині ринку землі ні на першому етапі, ні на другому мови не може вестися, оскільки зазвичай холдинги не викупляють ті землі, які орендують.

Володимир Нагорний також додав, що з 2021 р. не зафіксовано жодного випадку, щоб холдинги викуповували у фермерів землі.

Нагадаємо, компанія Volodar наразі проводить додатковий набір інвесторів для придбання земель в усіх регіонах так званого кукурудзяного поясу (лісостепової зони).

Деталі щодо співпраці можна дізнатись за тел.: +38 (093) 081-18-17.