Аграріям розповіли про реальні наслідки вільного ринку землі

29 квітня 2020 253 0

Як вже відомо, офіційно, закон про ринок землі в Україні вступить в силу з 1 липня 2021 р. Про те, як ринок землі запрацює для українців йдеться у матеріалі «Земля без гриму…» на AgroPolit.com.

Зазначено, що основні наслідки прийнятого закону 552-IX такі :

Перші два роки ціна на землю буде низькою, бо пропозиція (на ринок вийде близько 10 % усієї с/г землі) істотно перевищуватиме попит;
Ціна землі коливатиметься у межах $1000-1500 за 1 га;
Через обмежене коло покупців до 1 січня 2024 р. ринок земельної іпотеки буде мертвим;
Зросте кількість «білого» дрібного фермерства, бо фермери викуповуватимуть 100 га землі;
Операції з емфітевзису пожвавляться протягом двох наступних років, бо середні та великі агрокомпанії формуватимуть під себе концентровані сітки з юридичних компаній, які утворяться одразу після 1 січня 2024 р. Середній розмір таких компаній – агрохолдинг з 50-60 тис. га, що дорівнює середньостатичній сім’ї;
Масової капіталізації агробізнесу не відбудеться;
Законсервованою буде доля 20% учасників аграрного ринку;
Власник паю зможе відмовитися продавати свою землю орендарю чи третьому «зайвому», якого йому пропонуватиме орендар.

Як не заблукати у земельних питаннях