Запуск ринку землі: названо умови купівлі-продажу аграрної землі

1 липня 2021 590 0

У березні минулого року Верховна Рада ухвалила закон №552-IX про обіг земель сільськогосподарського призначення — відповідно до закону, 1 липня 2021 р. скасовується дія мораторію на продаж аграрної землі. Про це повідомляє AgroPolit.com.

Закон передбачає:

право придбання землі одразу після відкриття ринку отримують українці, а через два роки — з 2024 р. — юридичні особи;
комунальні та державні землі не дозволяється продавати. Державні землі передадуть у розпорядження громад і вони зможуть лише здавати їх в оренду, але не продавати. Аналогічно буде з тими землями, які залишаться у держави;
граничні розміри володіння землею для фізичних осіб — до 100 га, для юридичних осіб (з 2024 р.) — 10 тис. га;
право власності на земельні ділянки можуть набувати банки в порядку звернення стягнення на них як предмет застави. Такі земельні ділянки мають бути відчужені банками на торгах протягом 2 років із дня набуття права власності;
юрособи, засновниками або кінцевими бенефіціарами яких є особи, які не є громадянами України, можуть набувати право власності на землю сільгосппризначення з дня та за умови схвалення цього на референдумі;
розрахунки, пов’язані зі сплатою ціни земельних ділянок, проводяться у безготівковій формі;
не допускатиметься набуття права власності за відплатними договорами у разі відсутності документів, які підтверджують джерела походження коштів або інших активів, за рахунок яких набувається таке право.

Нагадаємо, 24 червня, президент Володимир Зеленський підписав законопроєкт «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони», №2195.

Даним проєктом Закону пропонується передбачити принципово інший порядок продажу та передачі в користування земельних ділянок державної та комунальної власності. Зокрема, йдеться про запровадження продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них обов’язково через електронні аукціони в електронній торговій системі.

Читайте також:

Приєднуйтесь до курсу освітньої платформи Культиварій «Чітке ТЗ»

Дізнавайтесь, що таке Чітке точне землеробство та як його правильно впроваджувати у фермерському господарстві